내어남어 (내가 어려운건 남들도 어렵다)

부동산 기본 개념 이해부동산을 처음 공부하는 사람이라면 기본 개념부터 이해하는 것이 중요합니다.부동산은 단순한 건물이나 토지가 아니라, 경제와 밀접한 관계를 가진 자산입니다. ✅ 부동산이란?부동산(不動産, Real Estate)이란 이동할 수 없는 재산이며, 토지와 건물을 포함합니다.또한, 투자, 주거와 상업용 등 다양한 목적에 활용됩니다. ✅ 부동산의 종류부동산은 크게 다음과 같이 구분됩니다. 주거 부동산 : 아파트, 빌라, 단독주택 등 개인이 거주하는 곳상업 부동산 : 사무오피스, 상가, 호텔 등 영리 활동을 위한 곳토지 : 개발되지 않은 땅이나 농지공공 부동산 : 도로, 공원, 공공기관 건물 ✅ 부동산의 가치 결정 요소부동산의 가치는 여러 요인에 의해 결정됩니다.입지 : 위치가 좋을수록 가치가 높습..

부동산 기본 용어 정리부동산을 처음 접하는 사람들에게는 어려운 용어가 많습니다. 하지만 기본적인 개념만 이해해도 부동산 시장을 보다 쉽게 이해할 수 있습니다. 부동산 용어를 알면 계약 과정에서 실수를 줄이고, 더 나은 투자 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. ✅ 매매 vs 임대부동산 거래에서 가장 기본적인 개념은 매매와 임대입니다.매매: 부동산을 사고파는 거래로, 한 번의 계약으로 소유권이 이전됩니다.임대: 일정 기간 동안 부동산을 빌려주는 거래로, 계약 기간이 끝나면 원소유자에게 반환됩니다. ✅ 전세 vs 월세임대 형태에는 전세와 월세가 있으며, 각 방식은 자금 운용 방식에 따라 다릅니다.전세: 보증금을 한꺼번에 맡기고 매월 임대료를 지불하지 않는 방식입니다. 계약이 종료되면 보증금을 돌려받을 수 있습니..

부동산 매매 관련 필수 용어✅ 등기부등본부동산의 소유권 등의 정보가 기록된 공식 문서입니다.부동산을 매매할 때 반드시 확인해야 하며, 정부에서 발급받을 수 있습니다. ✅ 계약금, 중도금, 잔금계약금은 매매 계약 시 처음 지불하는 금액이고 계약이 진행됨에 따라 중도금과 잔금을 지불해야 합니다. ✅ 매매가, 실거래가, 감정가매매가는 부동산을 사고팔 때 책정된 가격 입니다.실거래가는 실제 계약이 이루어진 금액 입니다.감정가는 전문가가 평가한 부동산의 가치를 의미합니다. ✅ 취득세, 재산세, 양도소득세취득세는 부동산을 구입할 때 내는 세금재산세는 가지고 있는 부동산에 대한 매년 내는 세금양도소득세는 부동산 매매시 얻은 이익에 부과됩니다.부동산 임대 관련 필수 용어부동산 임대는 주택이나 상업용 건물을 빌려주거나 ..